1.在制冷系统工作时，除了排出阀和排气阀，其他的冷凝器都要开启。

2.水冷冷凝器的凝结压力和凝结高度不得大于1.5 MPa，如有异常，必须立即发现并加以解决。在压缩机关闭15分钟后，冷凝器的供水不能中断。在冬天，如果长期停机，应该把蓄水池中的水分抽走，避免装置冻结。

3.对冷却水的水温和水量进行定期的检查。冷却水入口和出口的温度相差在2-4分钟左右。通常，凝结温度要高于冷却水出口的3-5摄氏度。

4.对冷凝器管壁上的污物进行定期清洗，其厚度不得大于1毫米，通常一年一次。

5.定期对冷凝器的出水处进行氨气的检测。若水中含有氨气，若为酚酞，则为红色。当氟化氢的冷凝器有泄漏的时候，就会产生油。对电容器的渗漏要及时检测，并进行检修。

6.垂直壳管型冷凝器的分水器位置合理，使水沿着管内壁均匀地分布，保证了足够的水量。

7.水平壳管型冷凝器的冷却水必须从下往上，在操作过程中，不能有任何的间断。

8.在汽化冷凝器工作时，在开启进、出水阀之前，必须先开启排气扇和循环泵。喷水要顺畅，洒水要均匀，水垢要一年一次。

9.对风冷型冷凝器，为了提高换热器的传热效率，必须定期用压缩空气清除积存在管内和散热器上的尘埃。